คำถามที่พบบ่อย : ทีมบริหารอพาร์ทเม้นท์

บริการครอบคลุมอะไรบ้าง?
ทีมงานประจำตึกและส่วนกลาง,
การตลาด+ปล่อยเช่า,
คัดกรองผู้เช่า+ทำสัญญา,
ระบบเก็บค่าเช่า/วางบิล/ออกใบเสร็จ/ติดตามหนี้,
จัดการเงินประกัน,
เดินตรวจ-รับแจ้งซ่อม 7 วัน/สัปดาห์,
วางแผนบำรุงรักษาเชิงป้องกัน และดูแลความสะอาดส่วนกลางครับ
คิดค่าบริการอย่างไร?

เราคิดตาม ค่าเช่าที่เก็บได้จริง
และผูกกับอัตราเข้าพัก (Occupancy) เป็นขั้นบันได:

>90% = 25 %,
>80% = 20 %,
>50% = 15 %,
และถ้าต่ำกว่า 50% = ฟรี (ไม่คิดค่าบริหาร)

เพื่อให้เรา รับความเสี่ยงร่วมกับเจ้าของครับ

มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมอีกไหม?
ไม่มีค่าใช้จ่ายแอบแฝง
ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมมีเฉพาะงานซ่อมแซม
หรือวัสดุสิ้นเปลืองที่ไม่เกี่ยวกับทีมจัดการ
เช่น ค่าช่างภายนอก
ค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นกับส่วนกลาง
และ/หรืองานซัพพลายเออร์อื่น ๆ
เจ้าของอพาร์ทเม้นท์ยังต้องเข้ามาดูแลเองหรือไม่?
ไม่จำเป็น เพราะ Steadfast จะดูแลครบทุกขั้นตอน
เจ้าของเพียงรอรับรายได้และรายงานสรุปประจำเดือนเท่านั้นครับ
ไซส์อพาร์ทเม้นท์ชั้นต่ำ
เรามีแพ็กเกจบริการที่ปรับให้เหมาะสมกับลักษณะโครงการ โดยเริ่มต้นจากอาคาร 30 ยูนิตขึ้นไปครับ
ขั้นตอนถัดไปหากต้องการเริ่ม
ติดต่อเพื่อนัด ปรึกษา 15 นาที เพื่อประเมินศักยภาพอาคาร, แนวทางตั้งราคา, แผนการตลาด และไทม์ไลน์เริ่มงาน จากนั้นเราจะส่งข้อเสนอ (แพ็กเกจ, อัตรา, ขอบเขตงาน, เอกสารที่ต้องใช้) ให้พิจารณา
สามารถตั้ง KPI/เป้าหมายร่วมกันได้หรือไม่?
ได้เลยครับ ปกติมีให้อยู่ดังนี้ครับ
เช่น อัตราเข้าพักเฉลี่ย,
ระยะเวลาห้องว่าง (Days on Market),
อัตราการต่อสัญญา,
อัตราหนี้ค้าง (AR),
คะแนนความพึงพอใจผู้เช่า ฯลฯ
ระยะเวลาเริ่มงานและสัญญา
ช่วงเตรียมงาน (Onboarding) โดยทั่วไป 7-21 วัน
ขึ้นกับความพร้อมข้อมูล/ระบบเดิม

ระยะสัญญาแนะนำ 36 เดือน
และสามารถยกเลิกได้ตามเงื่อนไขที่ระบุ
(แจ้งล่วงหน้า/ปิดงบ/ส่งมอบข้อมูลเป็นระบบ)
ระบบการเงินและความโปร่งใส
มีระบบวางบิล-รับชำระ-ออกใบเสร็จ
พร้อม รายงานสรุปประจำเดือน (รายได้/ค่าใช้จ่าย/ยอดค้าง/สถานะห้อง)
เจ้าของตรวจสอบออนไลน์ได้อย่างเรียลทาม
แนบเอกสารอ้างอิงครบถ้วน

เว็บไซต์นี้มีการใช้งานคุกกี้ เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพและประสบการณ์ที่ดีในการใช้งานเว็บไซต์ของท่าน ท่านสามารถอ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ นโยบายความเป็นส่วนตัว และ นโยบายคุกกี้
เปรียบเทียบสินค้า
0/4
ลบทั้งหมด
เปรียบเทียบ
Powered By MakeWebEasy Logo MakeWebEasy