กังวลคนเช่า? บริการดูแลแก้ทุกปัญหา
ตลอดสัญญา
มื้อเย็นไม่สะดุด ให้คุณมีความสุข กับผลตอบแทนแบบ ไม่ต้องลงแรง
ในอัตราค่าบริการที่ชัดเจนเพียง 10% ของค่าเช่ารายเดือน
โปรแกรม "พาร์ทเนอร์ปล่อยเช่าทรัพย์สิน" ทำงานเพื่อความสำเร็จของคุณ... ทุกเดือน
ลองทักมาคุยกับเราว่าคุณจะ สร้างเงินสดต่อเนื่อง โดยไม่ต้องชนผู้เช่า ได้ยังไง
เหนื่อยไหม?
กับปัญหาที่ตามมา หลัง ผู้เช่าย้ายเข้า
เอเจนต์หายตัว:
ได้รับค่าคอมฯ แล้วติดต่อไม่ได้ ทิ้งภาระทั้งหมดไว้ที่คุณ
รับสายกลางดึก:
ต้องตื่นมารับโทรศัพท์เรื่องท่อแตก แอร์ไม่เย็น ตอนกำลังพักผ่อน
ตามเก็บค่าเช่า:
ความลำบากใจที่ต้องเจอทุกสิ้นเดือน
ความกังวลไม่รู้จบ:
ผู้เช่าจะดูแลห้องเราดีไหม? จะมีปัญหากับเพื่อนบ้านหรือเปล่า?
สิ่งที่คุณจะได้รับคือ
Passive Income ที่แท้จริง
ได้ค่าเช่าสูงสุด:
เราเข้ามาพร้อมบริการ จัดตกแต่งพร็อพให้ฟรี เพื่อดึงดูดผู้เช่าเกรด A ที่จ่ายในราคาที่ดีที่สุด
ได้ความมั่นคงระยะยาว:
สัญญาบริการเริ่มต้น 3 ปี ให้คุณตัดเรื่องนี้ออกจากความคิดและวางแผนบริหารกระแสเงินสดแทน
ได้ทรัพย์สินที่มูลค่าเพิ่มขึ้น:
เราดูแลรักษาทรัพย์สินของคุณในฐานะนักลงทุน ทำให้มูลค่าเพิ่มขึ้นตามการบำรุงและกาลเวลา
ข้อเสนอที่ชัดเจนและตรงไปตรงมา
ค่าบริการ 10% ต่อเดือน
นับตั้งแต่เดือนที่ 2 ของสัญญา
(เดือนแรกไม่คิด เดือนที่ห้องว่างไม่คิด และ ไม่มี VAT)
ครอบคลุมการดูแลทั้งหมด
เราทำอะไรให้บ้าง? รายละเอียดตามนี้ครับ
- เก็บ-โอนค่าเช่า & ติดตามหนี้
- ออกใบแจ้งยอด แจ้งสลิปโอนทุกเดือน
- ส่งหนังสือเตือนอัตโนมัติ + โทร/LINE ตามขั้นตอน หากล่าช้า
- จัดการขั้นตอนกฎหมายเบื้องต้น* หากจำเป็น
- ประสานงานซ่อมบำรุง 24/7
- รับแจ้งปัญหาจากผู้เช่า
- คัดกรองช่าง/ผู้รับเหมา ขอใบเสนอราคาอย่างน้อย 2 เจ้า
- ส่งให้เจ้าของอนุมัติ คุมงานจนเสร็จ พร้อมภาพก่อน-หลัง
- ประสานนิติบุคคล & สาธารณูปโภค
- คีย์รายชื่อผู้เช่า, ทำบัตรเข้า-ออก, ขอเอกสารต่าง ๆ รวมถึงของต่างชาติ
- จ่ายค่าน้ำ-ค่าไฟส่วนกลาง (ถ้าเจ้าของมอบอำนาจ)
- ตรวจสภาพห้อง
- กลางสัญญา (6-12 เดือน) + ก่อนย้ายออก พร้อมรายงานรูปถ่าย
- ประเมินค่าความเสียหาย เรียก Security Deposit ตามจริง
- ต่อสัญญา/ปรับค่าเช่าอัตโนมัติ
- วิเคราะห์ตลาด แนะนำ % ปรับราคา
- จัดทำเอกสาร ต่ออายุสัญญาครบวงจร
- รายงานการเงินรายเดือน
- รายรับ-รายจ่าย,
- ใบเสร็จหัก ณ ที่จ่าย (ภ.ง.ด.50ทวิ) พร้อมไฟล์ PDF
สรุป: เจ้าของแค่รับรายงานกับเงินสุทธิในบัญชี
ส่วนงานทวงหนี้, เจรจาขัดแย้ง, จัดการซ่อม, เอกสารกฎหมายเราเคลียร์ให้ครบครับ
**ระยะเปลี่ยนถ่ายสัญญา (ช่วงไม่มีผู้เช่า) ไม่มีค่าใช้จ่ายไดๆ
**ไม่รวม งานรีโนเวทใหญ่ (งบประมาณเกินมูลค่าค่าเช่า)
คำรับรองที่แข่งแกร่ง
ถ้าระหว่างทาง ผู้เช่าย้ายออก แต่ห้องสภาพพร้อมอยู่
และครบ 60 วันแล้วคุณยังไม่มีคนเช่า
เรายินดีทำงานให้ฟรี 1 ปีเต็ม
คอนโดบางส่วนที่เราดูแลอยู่..
ภัทเคยขาย "ห่านทองคำ" ...
จากความเจ็บปวดวันนั้น สู่บริการที่เข้าใจเจ้าของคอนโดที่สุด
สวัสดีครับ ผม ธนภัทร ผู้ก่อตั้งบริษัทฯ สเตดฟาสท์ เรียลเอสเตท
ภัทอยากเล่าให้ฟังว่า..ย้อนไปหลายปีก่อน ภัทเคยเป็นเจ้าของคอนโดที่ทั้ง พัง และ ไม่มีคนเช่า
หลังเลิกงานหรือในวันหยุด แทนที่จะได้พักผ่อนกับครอบครัว
ภัทกลับต้องหมดเวลาไปกับการตามช่างปรับปรุงห้อง และรับมือกับคนเช่า ฝากเอเจ้นไม่รู้จบ
มันคือ "งานที่สอง" ที่บั่นทอนชีวิตอย่างมหาศาล
จนถึงวันที่ภัทรับไม่ไหว... ตัดสินใจ ขาย คอนโดทำเลดีที่สุดของภัททิ้ง
(ห้องมุม 65 ตร.ม. อาคารวิทยุคอมเพล็กซ์ ถนนวิทยุ 2 ล้านเศษ)
ในราคาที่น่าสลดใจ เพียงเพื่อหนีจากปัญหา
แต่หลังจากที่ต้องกลับมาสู้กับทรัพย์ที่เหลือในพอร์ต
ภัทถึงได้เข้าใจว่าวันนั้น... ภัทได้ ขายห่านทองคำ ของตัวเองไปเสียแล้ว
ความเจ็บปวดครั้งนั้นสอนให้ภัทรู้ว่า
การปล่อยเช่าให้สำเร็จต้องใช้ทั้งพลังงานและกลยุทธ์มหาศาล
ซึ่งมันไม่คุ้มเลยสำหรับคนที่ไม่ใช่งานหลัก
ภัทจึงสร้าง สเตดฟาสท์ เรียลเอสเตท ขึ้นมาด้วยความตั้งใจเพียงหนึ่งเดียว
คือการเป็นทีมที่เข้าใจเจ้าของคอนโดอย่างแท้จริง
เราไม่ใช่แค่นายหน้า แต่เราคือ "ผู้จัดการส่วนตัว" ให้กับอสังหาฯ ของคุณ
ด้วยประสบการณ์ดูแลพอร์ตส่วนตัว 45 ยูนิต มูลค่ากว่า 200 ล้านบาท
เราพร้อมรับงานที่น่าปวดหัวที่สุดมาไว้ที่เรา
เพื่อให้คนทำงานอย่างคุณ...ได้เวลาชีวิตคืน
หากคุณกำลังเผชิญปัญหาแบบที่ภัทเคยเจอ ลองให้ปรึกษาเราดูก่อนสิครับ
ขนาดเจ้าของโครงการยังเลือกเรา..
"ในฐานะวิศวกร ผมชอบอะไรที่ตรงไปตรงมาและวัดผลได้ ทีมงานที่นี่ตอบโจทย์มากครับ มืออาชีพ, รายงานผลชัดเจน, และที่สำคัญคือผมได้ผู้เช่าในเวลาไม่ถึงเดือน ทำให้ผมได้วันอาทิตย์คืนมาอยู่กับลูกๆ อย่างเต็มที่ แนะนำเลยครับ"
คุณเกรียงไกร, วิศวกรอาวุโส และเจ้าของคอนโดให้เช่า 2 แห่ง
"ในฐานะเจ้าของธุรกิจ ผมเข้าใจดีว่าการหา 'คนที่ใช่' มาทำงานด้วยสำคัญแค่ไหน ทีมนี้ไว้ใจได้เหมือนเป็นพนักงานคนหนึ่งในบริษัทผมเลย มืออาชีพและรักษาคำพูด ได้ผู้เช่าเป็นชาวต่างชาติที่ดีมาก ช่วยลดเรื่องปวดหัวไปได้หนึ่งอย่าง ทำให้มีแรงไปสู้กับปัญหาธุรกิจของตัวเองต่อ คุ้มค่ากับค่าบริการมากครับ"
คุณอรรถพล, เจ้าของโรงงาน SME และเจ้าของตึกแถวให้เช่า
"ผมเดินทางตลอดเวลา การนัดดูห้องแทบเป็นไปไม่ได้เลยสำหรับผม ประทับใจที่ทีมงานจัดการแทนทุกอย่างจริงๆ ตั้งแต่การตลาดจนถึงพาทัวร์ กลับมาจากไปพบลูกค้าต่างจังหวัด ก็ได้เซ็นสัญญาพอดี ทำให้ผมโฟกัสกับการทำยอดขายได้เต็มที่ บริการดีเยี่ยมครับ"
คุณวิทวัส, ผู้อำนวยการฝ่ายขาย และเจ้าของบ้านเดี่ยวให้เช่า
"ตารางเวรผมไม่แน่นอนเลย การรับโทรศัพท์เรื่องบ้านเช่าเป็นไปไม่ได้เลยจริงๆ สิ่งที่ผมชอบที่สุดคือความน่าเชื่อถือและความเป็นส่วนตัว ทีมงานไม่เคยกวนเวลางานผมเลย สรุปทุกอย่างมาให้ตัดสินใจง่ายๆ ผ่าน LINE ทำให้ผมได้ใช้เวลาพักผ่อนน้อยนิดอย่างเต็มที่จริงๆ สำหรับคนทำงานสายสุขภาพ ผมแนะนำที่นี่เลยครับ"
นพ. ปริญญ์, แพทย์เฉพาะทาง และเจ้าของคอนโด 2 ห้องนอน
"ผมเป็นผู้จัดการฝ่ายไอที งานของผมคือการทำให้ระบบมันราบรื่น ซึ่งทีมนี้ทำงานเป็นระบบมากครับ การสื่อสารผ่าน LINE ชัดเจน อัปเดตตลอด ทำให้ผมไม่ต้องคอยตามเองเลย ปล่อยห้องได้เร็วกว่าที่ผมทำเอง 3 เท่า ทำให้ผมไม่ต้องคอยตอบแชทตอนประชุมอีกต่อไป ใครที่เวลาเป็นเงินเป็นทอง ต้องลองครับ"
คุณธีรเดช, ผู้จัดการฝ่าย IT และเจ้าของทาวน์โฮมให้เช่า
"ถึงแม้จะทำงานสายมาร์เก็ตติ้ง แต่ไม่มีแรงไปทำการตลาดให้ห้องตัวเองเลยค่ะ ยอมรับว่าทีมนี้ทำการตลาดได้ดีกว่าที่คิดไว้เยอะ รูปสวย ประกาศน่าสนใจ ทำให้มีคนดีๆ เข้ามาให้เลือกเยอะมาก เหมือนมีทีมงานเก่งๆ มาช่วยแบ่งเบาภาระ ทำให้เราเอาสมองไปคิดแคมเปญใหญ่ๆ ของบริษัทได้ มืออาชีพและคุ้มค่าค่ะ"
คุณสิตานัน, ผู้จัดการฝ่ายการตลาด และเจ้าของคอนโดติดรถไฟฟ้า
"พาร์ทเนอร์ชิพ" ของเราอาจ ไม่ใช่สำหรับทุกคน
เพื่อให้เราสามารถทุ่มเทดูแลทรัพย์สินของท่านได้อย่างเต็มศักยภาพ
เราจึงเลือกที่จะทำงานกับเจ้าของทรัพย์ที่มีเป้าหมายสอดคล้องกัน
เราทำงานได้ดีที่สุดกับเจ้าของทรัพย์ที่:
- มองหา "พาร์ทเนอร์" ที่จะดูแลการลงทุนในระยะยาว ไม่ใช่แค่ "เอเจนต์" ที่เข้ามาแล้วก็ไป
- เชื่อมั่นในกระบวนการทำงานแบบมืออาชีพ และให้ความสำคัญกับเวลาอันมีค่าของตัวเอง
- มีทรัพย์สินที่อยู่ในสภาพพร้อมสร้างรายได้ และเข้าใจการตั้งราคาเช่าตามกลไกตลาดที่สมเหตุสมผล
เพราะคุณภาพสำคัญกว่าปริมาณ
เพื่อรักษามาตรฐานการบริการระดับสูงสุด
ทีมงานของเราจึงสามารถรับบริหารทรัพย์สินใหม่
ในโปรแกรมนี้ได้ เพียง 5 ยูนิตต่อเดือน เท่านั้น
สำหรับเจ้าห้องทรัพย์ที่ปล่อยเช่าไม่ได้เป็นเวลานาน
หรือ ขณะนี้มีผู้เช่าค้างชำระค่าเช่าเป็นเดือนๆ
- เครียรปัญหาผู้เช่าเก่า (มูลค่า 30,000 บ.)
- เตรียมห้องให้พร้อมสำหรับผู้เช่าใหม่ (มูลค่าเริ่มต้น 25,000 บ.)
- ระบบการจัดการที่พิสูจน์แล้ว ว่าดูแลผู้เช่าได้จริง ห้องไม่พัง (มูลค่า 19,500บ.)
- ⭐ [สิทธิ์พิจารณาพิเศษ] Steadfast Competitive Renovation หรือ SCR Blueprint บริการวางแผนรีโนเวทให้เช่าได้จริงด้วยงบที่ต่ำที่สุด
ซึ่งปกติเราจะ รับพิจารณาเพียงเดือนละ 1 ทรัพย์เท่านั้น
(ประเมินค่าไม่ได้)
หยุดเป็น ผู้จัดการจำเป็น แล้วมาเป็น นักลงทุน อย่างเต็มตัว
มอบความไว้วางใจให้พาร์ทเนอร์ที่เข้าใจคุณที่สุด แล้วกลับไปใช้เวลากับสิ่งที่สำคัญอย่างแท้จริง
ผู้เช่าประทับใจเป็นเรื่องที่เห็นได้ทุกวัน
MakeWebEasy